据新华社消息，中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，审议《关于十九届中央第九轮巡视情况的综合报告》。  

会议指出：“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。”  

保交楼首次写入政治局会议文件，稳定房地产市场放在首句，对于房地产市场而言，是积极的信号，这也意味着今年下半年的主要调控目标是稳定房地产。  

自2021年以来多家房企陷入流动性危机，全国各地在建楼盘停工，甚至烂尾，业主不堪还贷压力宣布“停贷”。至此由江西景德镇恒大珑庭烂尾楼业主掀起的“停贷潮”，迅速发酵至全国，声势浩大的“停贷潮”成为房地产行业的一个里程碑事件。同时，停止预售制改为现房销售成为舆论讨论焦点。  

根据不完全统计，全国有约300多个楼盘加入停贷大军，包括河南、山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西、广东等省市自治区。房地产风险逐步蔓延至民生领域，关系到社会稳定和金融体系的安全，也引发了监管层的重视。  

银保监会多次连续回应“停贷潮”，表示将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。在银保监会多次表态的基础上，中央政治局会议也明确提出“保交楼”，这也说明了“保交楼”的重要性和紧迫性。高层的重视有利于提振房地产市场的信心，也能防止房地产风险继续外扩。  

另据克而瑞7月25日援引REDDAsia消息，国务院已经批准了设立房地产基金的计划，该基金首期将从中国建设银行获得500亿元资金和中国人民银行300亿元的再贷款额度，基金规模可达2000至3000亿元。  

该笔资金将用于支持12家出险房企和部分地方政府新近选定的其他房企。根据公开信息，12家出险房企可能分别为世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业及富力地产。此举措有利于市场恢复，有助于提高房企经营业绩。不过保交楼，并不意味着保房企，出险房企仍需要积极自救，摆脱当前困境。  

华泰证券认为，保交楼涉及民生底线，若后续相关政策方案落地稳妥解决交付问题，将成为产业链预期转暖的关键信号。家居行业具备地产后周期特征，需求主要受房地产影响。未来，随着房地产行业稳定发展，以及保交楼的稳定交付，家居行业需求有望回暖。