近日，北京市规划和自然资源委官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》。《导则》适用于北京市新建商品住宅工程，改建、扩建既有住宅及其他类型居住建筑；提倡践行绿色发展理念，采用适宜的绿色低碳建筑技术，鼓励应用新材料、新技术、新工艺，实现建筑全生命周期品质保障。同时鼓励商品住宅应用绿色低碳先进建筑技术，提升住宅建筑安全耐久、健康舒适、便利宜居等综合性能，兼顾绿色低碳技术应用的适用性与经济性；高品质商品住宅应达到绿色建筑三星级：全面实施装配式建筑且装配率达到AA(BJ)级。

《导则》要求绿色建材应用比例不低于70%，其中预拌混凝土、防水卷材、防水涂料应100%使用绿色建材，不得使用低品质涂料和面砖等材料。

　　材料质量：决定胜负的关键

随着时代的进步，人们的居住理念正经历着深刻的变革，生活空间不再仅仅局限于“居住”二字，而是更多地融入了绿色、低碳、环保等现代生活理念。消费观念也在悄然转变，从过去单纯追求“性价比”到如今更加注重“质”价比，这一变化促使绿色建材成为市场关注的焦点。然而，在行业内部，激烈的市场竞争导致了一些企业通过价格战来争夺市场份额，这不仅使得产品品质参差不齐，也让消费者在琳琅满目的产品面前难以抉择。但最终，无论是价格竞争还是服务比拼，产品的本质——材料质量，始终是决定胜负的关键。

　　住房和城乡建设部副部长王晖在2024年建筑材料行业大会中提出，建材行业现代化产业体系不断完善，建筑业转型升级步伐持续加快，建筑和建材行业协调发展稳步推进。他提出，要充分发挥好材料对好房子建设的支撑作用，大力推动建筑和建材行业协同联动，全面强化企业科技创新主体地位。他表示，好材料作为支撑好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设的物质基础和重要前提，要在重点需求领域和关键环节下大功夫：一是面向绿色需求，提升装饰材料绿色环保性能，避免甲醛等污染物超标，营造绿色健康的室内环境；二是面向低碳需求，推广高性能保温、隔热材料，提升住房能效水平，减少能源消耗和碳排放，节约使用成本；三是面向安全需求，提高结构材料的耐久性，开发具有良好防水、隔声效果的功能材料，保障主体结构安全，避免隔音、串味、渗漏等多发质量问题。

　　未来趋势：绿色建材革新

未来，随着技术的不断进步和政策的持续引导，绿色建材的应用范围也将进一步扩大，进而成为衡量建筑品质与环保水平的重要标尺。因此，积极拥抱绿色建材，不仅是对社会责任的担当，更是把握未来市场趋势、赢得长远发展的关键所在。

　　▲以上内容截取于《江苏省推动超长期特别国债资金支持消费品以旧换新的实施方案》

　　面对新形势、新要求，行业协会作为连接政府与企业的桥梁，正积极响应国家政策导向，致力于传递最新的行业资讯，为会员企业提供全方位的服务与支持，助力行业在绿色建材的浪潮中乘风破浪。同时也期望企业能围绕绿色低碳安全高质量发展主线，共同迈向更加绿色、低碳、安全的未来人居新时代。