从整体配套率来看，2020年厨电配置率仍处于高位。烟、灶配置率超过95%，三四线城市配置率相对较低，主要由于三四线城市公寓项目比重较高，而公寓项目对烟灶需求量相对较低。

　　消毒柜配置率持续走低，2020年1-2月份配置率不足40%。整体来看，新一线城市对消毒柜需求度降低，影响整个消毒柜市场配套。

　　洗碗机配置率仍不足10%，但持续增长，2020年1-2月份较去年全年配置率增长1.2个百分点。从近年数据看，一线城市、新一线城市洗碗机配置率较高，并且持续增长，但二线及以下城市洗碗机需求量较低，市场仍有较大发展空间。

　　从头部企业配套厨电部品来看，烟、灶均为标配。碧桂园除烟、灶外，其他部品配置率均较低；中国恒大消毒柜保持较高配套水平，近年来配置率均超过80%，高于其他房企；万科烟、灶配置率较高，洗碗机2018年和2019年年度配置率均高于全国平均水平；融创中国除烟、灶外，其他部品配置率较低；保利地产消毒柜配置“逆市增长”，连续两年呈增长趋势；中海地产配套洗碗机配置率较高，在2018年和2019年均远高于其他房企。

　　整体来看，精装修厨电部品需求量受整体市场影响虽开年遇冷，但厨电部品中烟、灶作为“刚需”部品，配置率持续处于高位，奥维云网（AVC）预测2020年精装修市场规模增速在20%-30%之间，全年规模将达到380万套，但受疫情影响，精装修市场增速较预期将会有所放缓，五一会是市场的新启点，整体市场仍呈增长趋势。厨电作为精装修配套部品的一部分，市场随着整体市场变化。预计2020年需求量与整体市场保持一致：增速有所放缓，保持平稳增长；消毒柜配置率持续走低，预计全年需求量同比或将呈现下降趋势；洗碗机配置率仍处于低位，但增长较快，年度需求量仍保持较高速增长水平。（作者：张坤莉/数据分析师，研究方向：房地产精装修领域）

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